Lô Gốc 2 Mặt tiền tổng DT 262m² thổ cư ODT – Mặt tiền 20m – Đường nhựa 7m – Giá 14 triệu/m²
Tổng quan Lô Gốc 2 Mặt tiền
- Loại đất: Thổ cư ODT
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh
- Diện tích: 262m²
- Mặt tiền: Ngang 20m
- Đặc điểm: Lô gốc 2 mặt tiền, vị trí hiếm
- Đường trước đất: Nhựa 7m
- Khu vực: Trung tâm Thành phố Mới Bình Dương
- Giá bán: 14 triệu/m²
Vị trí Lô Gốc 2 Mặt tiền – Giá trị lõi tạo nên đẳng cấp lô gốc
Lô đất nằm ngay trung tâm Thành phố Mới Bình Dương, khu vực được quy hoạch bài bản, đồng bộ và là trái tim hành chính – thương mại – dịch vụ của toàn tỉnh.
Bán kính tiện ích nổi bật:
- AEON Mall Bình Dương
- Trung tâm Hành chính Thành phố Mới
- Chuỗi công trình quy mô lớn của Becamex Tokyu
- Công viên Thành phố Mới
- Khu căn hộ Midori Park
- Trường học – thương mại – dịch vụ đầy đủ
- Dân cư hiện hữu, cộng đồng tri thức cao
👉 Đây không phải khu vực “chờ phát triển”, mà là khu đã hình thành – đang vận hành – tiếp tục nâng tầm giá trị.
Phân tích chuyên sâu: Vì sao lô gốc luôn vượt trội hơn lô thường?
1. Tính khan hiếm tuyệt đối
- Lô gốc 2 mặt tiền, ngang 20m tại trung tâm Thành phố Mới là cực hiếm
- Nguồn cung gần như không tái tạo
- Càng hoàn thiện hạ tầng, lô gốc càng khó tìm
➡️ Khách mua sau bắt buộc phải trả giá cao hơn.
2. Giá mua hiện tại đang “thấp hơn giá trị thực”
- Giá bán: 14 triệu/m²
- Giá lô thường xung quanh: 17tr/m2 -25tr/m2
- Giá các nhà phố thô trệt lầu: 45tr/m2 cho DT đất 125m2
Trong khi:
- Lô gốc 2 mặt tiền
- Ngang lớn 20m
- Khả năng khai thác thương mại vượt trội
➡️ Đây là biên an toàn rất tốt cho nhà đầu tư, mua đúng giai đoạn.
3. Khả năng khai thác thương mại & tạo dòng tiền
Lô đất phù hợp:
- Mở showroom – văn phòng – café – nhà hàng
- Xây nhà phố thương mại cao cấp
- Kết hợp ở + cho thuê
- Khai thác dòng tiền dài hạn từ khu dân cư cao cấp và chuyên gia
➡️ Không chỉ giữ tài sản, mà tạo ra tiền thật mỗi tháng.
4. Giá trị thương hiệu & vị thế
- Trung tâm Thành phố Mới không chỉ là nơi ở, mà là bộ mặt hành chính – kinh tế của Bình Dương
- Sở hữu lô gốc tại đây đồng nghĩa với:
- Vị thế
- Uy tín
- Giá trị thương hiệu cá nhân/doanh nghiệp
➡️ Đây là giá trị mà lô thường không thể có.
Chiến lược đầu tư phù hợp
- Nhà đầu tư dài hạn: Giữ đất – chờ tăng giá theo hạ tầng và giá đất mới
- Nhà đầu tư khai thác: Xây dựng – cho thuê – kinh doanh
- Khách ở cao cấp: Không gian rộng, mặt tiền đẹp, giá trị bền vững
Trong cùng một khu vực:
- Lô thường dùng để mua bán
- Lô gốc dùng để giữ tài sản và tạo lợi nhuận dài hạn
Với 262m² – 2 mặt tiền – ngang 20m – trung tâm Thành phố Mới – giá 14 triệu/m², đây là sản phẩm hội tụ đủ 4 yếu tố vàng:
Vị trí – Khan hiếm – Khai thác – Tăng giá.
……………….
Liên hệ: Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Western Land – 68 Hoàng Văn Thụ- P Thủ Dầu Một- TP HCM
Hotline: 0816.888.883
Email: westernland68@gmail.com
