PHƯƠNG TRƯỜNG AN 6 -

PHƯƠNG TRƯỜNG AN 6

Phương Trường An 6, là dự án đất nền tọa lạc tại mặt tiền đường ĐT 741 (QL14 cũ) tại Phước Hòa, huyện Phú Giáo, Bình Dương.

Phương Trường An là dự án khu compoud ( tiện ích phức hợp ) thông minh tại Phước Hòa, Phú Giáo, tỉnh Bình Dương. Được quy hoạch xây dựng trên quỹ đất gần 42ha, cung ứng ra thị trường 2.760 sản phẩm đất nền và Shophouse.

Đây là dự án do Công ty Cổ phần tập Đoàn Phương Trường An làm chủ đầu tư, với mức giá bán đợt 1 chỉ từ 8 triệu/m2.

Thông tin nhanh

Tên quy hoạch: Khu nhà ở Phương Trường An 6	Quy mô dự án: 419.809,1 m2 (41.9 hecta)
Tên thương mại: 5F Orianna	Tổng sản phẩm: 2.760 sản phẩm đất nền và Shophouse
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần tập Đoàn Phương Trường An	Loại hình: Đất nền và Shophouse
Vị trí: ĐT 741 (QL14), xã Phước Hòa, Phú Giáo, tỉnh Bình Dương	Pháp lý: Quy hoạch 1/500, sổ hồng từng nền
Giá bán: 994tr/ nền	Tiến độ: Đang thi công

VỊ TRÍ

Theo Google Map Phương Trường An 6 :

– Đến trung tâm thị xã Bến Cát với quãng đường 8km

– Đến trung tâm Thị xã Tân Uyên với quãng đường 10km

-Di chuyển về trung tâm thành phố mới với quãng đường 15km.

Không chỉ vậy, việc thừa hưởng những lợi ích vượt trội từ hạ tầng còn giúp cho cư dân tại Phương Trường An 6 kết nối nhanh chóng đến khu công nghiệp lớn của Thị xã Bến Cát như: KCN Bàu Bàng, KCN Vsip 2, Vsip 3,…tạo điều kiện công ăn việc làm cho người dân.

Đặc biệt, quỹ dự án năm đối diện KCN Tân Bình 1000ha, với số lượng nhà máy, xí nghiệp và công nhân viên khá đông.

Đây là thế mạnh thúc đẩy giá trị BĐS dự án tăng nhanh.

TIỆN ÍCH

Tiện ích nội khu

Hệ thống trường học các cấp; mầm non, tiểu học ( đang xây dựng ).

-Khu thương mại – ẩm thực ( đang xây dựng ).

-Công viên cây xanh.

-Trung tâm y tế

-Hệ thống an ninh – có cammera giám sát

Cập nhật hạ tầng dự án T10/ 2023 qua gốc quay Flycam

Tiện ích ngoại khu

Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu vượt trội, dự án 5F Orianna còn sở hữu một hệ thống tiện ích ngoại khu nằm tại Bình Dương như:

-2 phút tới khu công nghiệp Tân Bình

-3 phút tới Khu đô thị Đại học Cổng Xanh

-15 phút tới trung tâm Thành phố Thủ Dầu Một

-5 phút tới chợ Chánh Lưu, ủy ban nhân dân phường Chánh Phú Hòa, trường học các cấp

-10 phút tới khu công nghiệp Mỹ Phước 1,2,3,, khu công nghiệp Vsip2, đại học Quốc tế Miền Đông, TTHC tỉnh Bình Dương.

Mặt bằng

Mặt bằng chi tiết của dự án 5F Orianna có tổng quy mô là 41.9 hecta, được chia làm 3 phân khu (đất nền, nhà phố, biệt thự). Ngoài ra, một số diện tích đất cụ thể tại dự án được phân chia như:

-Đất nhà ở (đất nền – biệt thự – nhà phố): hơn 7,8 ha

-Đất dành cho công trình công cộng: 0.6 ha

-Đất công viên cây xanh: 0.6 ha

-Đất giao thông: 8 ha

Tải bản đồ phân lô dự án tại đây:

Phan_lo_phuong_truong_0919665019 Tải xuống

THANH TOÁN

Phương thức thanh toán linh hoạt được chia thành nhiều đợt. Có ngân hàng hỗ trợ cho vay. Pháp lý rõ ràng và minh bạch.

Khách hàng còn được hưởng loạt ưu đãi hấp dẫn như hỗ trợ vay ngân hàng 70% với lãi suất chỉ 9,9%/năm và chiết khấu thanh toán cao.

Điều đặc biệt là 18 tháng đầu tiên ân hạn nợ gốc, không lãi suất. Ngoài ra khách hàng còn được ” Bảo Chứng Đầu Tư ” – nghĩa là số tiền khách hàng đóng vào sẽ được đảm bảo an toàn và lợi nhuận thấp nhất là 9%/ năm.

TT	ĐỢT	TIẾN ĐỘ THANH TOÁN	Số Tiền
1	Đợt 1	07 đến 10 ngày kể từ ngày xác nhận giao dịch cọc	35%
2	Đợt 2 -19	30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt trước đó.	35% chia 18 tháng.
3	Đợt 20	Thanh toán khi kí chuyển nhượng. ( Hoặc chọn vay ngân hàng để giải ngân )	25% còn lại
4	Lấy sổ		5%

PHÁP LÝ DỰ ÁN

5F Orianna đã có quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng. Theo đó, hiện tại tiến độ xây dựng hạ tầng dự án 5F Orianna đang được thi công.

Hiện nay hạ tầng cơ bản của Phương Trường An 6 – 5F Orianna cũng đã hoàn thiện, pháp lý minh bạch rõ ràng nên khách hàng có thể hoàn toàn an tâm giao dịch.

Tải GPXD dự án tại đây:

GPXD_PTA_0919665019 Tải xuống

ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG DỰ ÁN

Tiềm năng từ năng lực CĐT:

Chủ đầu tư uy tín: Dự án 5F Orianna do Công ty Bất Động Sản Phương Trường An làm chủ đầu tư. Đây là một trong những chủ đầu tư uy tín tại thị trường Bình Dương, đã triển khai rất nhiều dự án và sổ sách đã trả về đúng tiến độ.

Pháp lý minh bạch: Tính đến năm 2023, dự án 5F Orianna đã có quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng.

Ngoài ra, dự án 5F Orianna còn nằm ở vị trí gần kế các khu công nghiệp của khu vực như KCN Vsip III, KCN Tân Bình, KCN Vsip II. Ngoài ra, sắp tới trên địa bàn huyện Phú Giáo còn có thêm KCN Khu công nghiệp Vsip IV.

Tiềm năng từ yếu tố thực tế đưa lại:

Nhu cầu ở tăng cao: Trên địa bàn Phú Giáo với số lượng các khu công nghiệp mọc lên liên tục, thu hút nguồn lao động lớn nhất nước, góp phần tăng đột biến về nguồn lao động, các Chuyên gia, Kỹ sư… từ các khu vực khác kéo về. Vì vậy, nhu cầu về nhà ở, nhu cầu về đất nền tại huyện Phú Giáo chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, thậm chí còn tăng mạnh trong tương lai.

Hệ thông giao thông kết nối thuận tiện: Dự án 5F Orianna nằm trong hệ thống đầu mối giao thông, thuận tiện liên kết các trục đường huyết mạch như DT741, DT742, DT745, DT747, QL 13, đại lô Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành Đai 4.

Đáng chú ý, UBND tỉnh Bình Dương vừa khởi công tuyến đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng đi qua dự án, khi hoàn thiện, tuyến đường này góp phần phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội.

Hình ảnh thực tế PHƯƠNG TRƯỜNG AN 6 tháng 10/ 2023