TỔNG QUAN SẢN PHẨM
ĐẤT SỔ SẴN TRUNG TÂM TPM nằm ngày vị trí đắc địa, cách Aeon Mall, Phúc Long, Cộng Coffee, Midori Park và Trung tâm Hành chính Bình Dương chỉ 3 phút di chuyển, cách đúng 1km — nơi hình thành một hệ sinh thái kinh tế – thương mại sầm uất bậc nhất khu vực.
Sản phẩm gồm các nền diện tích lớn:
– Ngang 6m– ngang 12m, dài 40m – 50m (hiếm có trong khu trung tâm)
– Diện tích: 230m2 -2700m²
– Thổ cư: 90m/nền
– Đường trước đất 7m, dân cư kín 95%
– Ngân hàng hỗ trợ vay 80%
PHÁP LÝ ĐẤT SỔ SẴN TRUNG TÂM TPM
– Sổ riêng từng nền
– Công chứng sang tên ngay
– Xây dựng tự do
– Quy hoạch chuẩn đô thị
Đây là quỹ đất sạch – pháp lý minh bạch – sở hữu nhanh, hiếm gặp trong lõi trung tâm Hòa Lợi.
GIÁ TRỊ VỊ TRÍ – LIỀN KỀ HỆ SINH THÁI AEON – MIDORI
Vị trí được đánh giá thuộc top đầu Bến Cát nhờ hội tụ đầy đủ hệ thống tiện ích cao cấp:
Trong bán kính 1km có:
– Aeon Mall Canary
– Chuỗi thương hiệu: Phúc Long – Cộng – Highlands
– Khu đô thị Midori Park – Tokyu
– Trung tâm Hành chính Bình Dương
– Siêu thị – công viên – trường học quốc tế Miền Đông – khu chuyên gia
Khu vực này có cường độ giao dịch mạnh, tạo nên biên độ tăng giá bền vững, đặc biệt với các sản phẩm có ngang lớn, pháp lý sẵn.
GIÁ TRỊ KHAI THÁC – TỐI ƯU DÒNG TIỀN
Với diện tích lớn 230–370m² và ngang chuẩn 6m, sản phẩm phù hợp đa mục đích:
– Xây nhà nghỉ, homestay chuyên gia
– Xây nhà trọ kiểu mẫu – công suất thuê ổn định
– Xây nhà phố 2–3 căn liền kề
– Mở quán ăn, café, siêu thị mini
– Vừa ở vừa kinh doanh
– Đầu tư giữ đất – tăng giá theo quỹ đất khan hiếm
Đây là quỹ đất xây tự do duy nhất còn lại trong khu trung tâm, tạo lợi thế mạnh so với các quỹ đất đã quy hoạch khép kín.
PHÂN TÍCH SO SÁNH – ĐIỂM MẠNH VƯỢT TRỘI
Bảng đánh giá nhanh các sản phẩm lân cận:
| Sản phẩm | Giá | Pháp lý | Diện tích | Ngang | Khai thác | Đánh giá |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Đất nền TT TPM | Giá cạnh tranh theo nền | Sổ riêng – công chứng ngay | 230–270m² | 6m- 12m | Tối ưu: trọ – nhà nghỉ – KD- quán CP… | Đẹp – linh hoạt – khan hiếm – Xây tự do |
| TĐC Hòa Phú | Giá trên 25tr/m2 | Sổ đỏ | 100–150m² | 5m | Xây theo quy cách – ở là chính | Thiếu tiềm năng thương mại |
| Nhà phố Becamex | Giá cao | HDMB và chờ sổ | 125m2 | 5m | Phù hợp ở – cho thuê | Không xây tự do |
| Căn hộ cao tầng | 2-5 tỷ | HĐMB | 50–70m² | – | Cho thuê | Lợi nhuận từ dòng tiền |
Kết luận:
– Sản phẩm đất nền sổ sắn trung tâm TPM Bình Dương vừa có diện tích lớn – ngang hiếm – pháp lý sẵn – vị trí trung tâm, lại khai thác được thương mại, tạo lợi thế vượt trội so với đất tái định cư, nhà phố dự án hoặc căn hộ.
– Đây là loại hình khan hiếm, tăng giá bền vững, phù hợp cả người mua ở lẫn nhà đầu tư an toàn.
LỢI THẾ TĂNG GIÁ – LÝ DO NÊN MUA SỚM
– Khu Hòa Lợi – Hòa Phú đang là điểm tập trung chuyên gia lớn nhất Bình Dương.
– Quỹ đất dân cư hiện hữu ngày càng ít, đặc biệt là nền lớn 230m2 – 270m2.
– Hưởng lợi trực tiếp từ trục DT 741 – cụm trung tâm hành chính.
– Các dịch chuyển dân số – công nghiệp – thương mại kéo biên độ tăng giá đều mỗi năm.
Ai mua giai đoạn này đều giữ được tài sản an toàn – tăng giá chắc – dòng tiền ổn định.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Liên hệ Nga để xem đất thực tế – nhận báo giá từng nền – tư vấn phương án đầu tư và khai thác tối ưu.
Hotline: 0919 665 019
