Với vị trí đắc địa tại khu vực sầm uất và phát triển bậc nhất của tỉnh Đồng Nai, cũng như hỗ trợ cho chiến lược giãn dân của thành phố Biên Hòa, khu đô thị Estella City là dự án đáng chú ý và có tiềm năng cao để đầu tư trong những tháng cuối năm 2023. Bên cạnh đó, dự án còn mang đến cơ hội vàng cho nhà đầu tư khi áp dụng những chính sách ưu đãi hấp dẫn
Phát triển công nghiệp, giao thương tạo cơ hội cho bất động sản
Nằm ở vị trí chiến lược tại khu vực sôi động và tiên tiến nhất của tỉnh Đồng Nai, khu đô thị – công nghiệp Sông Mây có quy mô 473ha được quy hoạch là một phần của trục phát triển đa dạng với quy mô hàng ngàn héc ta ở phía Bắc sân bay quốc tế Long Thành, liên kết với các khu công nghiệp, công nghệ cao khác như Biên Hòa, Amata, Loteco…
Không chỉ có công nghiệp, khu vực này còn được định hướng phát triển các hoạt động thương mại sầm uất nhờ có lợi thế là cửa ngõ của TPHCM và có dân số đông đảo. Hiện nay, các trung tâm thương mại lớn như Lotte Mart, BigC, Co.opmart, Bách Hóa Xanh đã có mặt tại đây. Đáng chú ý, Tập đoàn AEON Mall của Nhật Bản sắp xây dựng 2 trung tâm thương mại cao cấp để đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của người dân trong khu vực.
Theo các chuyên gia, Đồng Nai đang bước vào kỷ nguyên bứt phá khi có vị trí cửa ngõ TPHCM, dân số khoảng 3,5 triệu người, 32 khu công nghiệp và sắp hoạt động sân bay Long Thành, cảng hàng không trung chuyển hàng đầu châu Á với công suất 100 triệu lượt khách và 5 triệu tấn hàng hóa/năm. Thống kê cho thấy, tính đến tháng 6 vừa qua, Đồng Nai đã thu hút gần 34 tỷ USD vốn FDI, nằm trong top đầu cả nước và hầu hết tập trung tại các khu công nghiệp đã nêu.
Vì thế, thị trường bất động sản xung quanh khu công nghiệp Sông Mây luôn có tiềm năng cao cho các nhà đầu tư. Đại diện một sàn giao dịch bất động sản lớn tại Đồng Nai cho biết, quỹ đất của khu vực phía Bắc sân bay Long Thành đã được quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông, tiện ích xã hội, khu công nghiệp – công nghệ, trong khi áp lực dân số tăng từ lao động nhập cư và chương trình giãn dân từ trung tâm thành phố Biên Hòa đã khiến cho quỹ đất phát triển đô thị, nhà ở ngày càng eo hẹp.
“Đặc biệt, trong khu vực này, các dự án có pháp lý đầy đủ, nhiều tiện ích cao cấp, môi trường sống gần gũi thiên nhiên và vị trí thuận tiện kết nối chỉ đếm trên đầu ngón tay. Do vậy, cơ hội sở hữu một sản phẩm bất động sản vừa lý tưởng để an cư vừa có khả năng gia tăng giá trị mạnh mẽ sẽ ngày càng khó hơn”, vị này khẳng định.
Đầu tư chắc thắng trong 9 tháng
Estella City đang là tâm điểm của các nhà đầu tư bởi không chỉ có tiềm năng phát triển mà còn có chính sách ưu đãi hấp dẫn từ Hệ thống 5F, đơn vị phân phối độc quyền dự án. Theo đó, khách hàng chỉ cần bỏ ra 372 triệu đồng là có thể sở hữu một nền đất có pháp lý rõ ràng, được cam kết lợi nhuận 20%/năm sau 9 tháng. Đây là cơ hội đầu tư vô cùng lý tưởng và an toàn cho nhà đầu tư trong một khoảng thời gian ngắn. Ngoài ra, khách hàng còn có thể tham gia chương trình Tri ân khách hàng của Hệ thống 5F với nhiều giải thưởng giá trị như 1 xe Mercedes GLC 200, 2 xe Toyota Camry 2.0Q, 3 nền đất, 10 xe Honda SH 150i, 15 xe Honda AirBlade 160… tổng giá trị lên đến 19,8 tỷ đồng.
Thị trường đất nền hiện nay đã có nhiều dấu hiệu khởi sắc sau khi ngân hàng giảm lãi suất, các vướng mắc pháp lý dần được giải quyết và nhiều dự án đầu tư công được khởi công tại các khu vực kinh tế trọng điểm. Tại Đồng Nai, ngoài sân bay quốc tế Long Thành thì các dự án giao thông quan trọng như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3, Vành đai 4, đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, đường Vành đai thành phố Biên Hòa, di dời trung tâm hành chính thành phố Biên Hòa… đang tạo ra động lực lớn cho bất động sản.
Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch VNREA, Chủ tịch VARS, thị trường bất động sản đang có những điểm sáng ở các địa phương có hạ tầng, đô thị hóa phát triển, đặc biệt là các sản phẩm của chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng, đáp ứng nhu cầu thực. Ngoài ra, đất nền vẫn là phân khúc được nhiều nhà đầu tư lựa chọn và kỳ vọng.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho biết: “Lý do đất nền một số địa phương có xu hướng tăng giá là do người mua tin tưởng vào tiềm năng của khu vực. Nếu đất ở những khu vực có hạ tầng, tiện ích tốt, hay gần khu công nghiệp thì giá đất sẽ ổn định và có thể tăng cao”.
Dựa trên các ý kiến trên, Estella City là một dự án rất đáng chú ý trên thị trường Đồng Nai. Trong bối cảnh thị trường đang hồi phục, nếu “xuống tiền” thì nhà đầu tư sẽ có cơ hội sinh lời vượt trội trong thời gian tới.
Nguồn: By Nga Nguyễn
Tập hợp từ Internet
