Sau thời gian khá bình ổn, gần đây thị trường đất nền Bàu Bàng bất ngờ trở nên sôi động khi nhiều nhà đầu tư đồng loạt tìm đến săn tìm dự án. “Chất xúc tác” cho đợt sóng mới này là sự chuyển mình mạnh mẽ của khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng quy mô 3.200 ha.
Tổ hợp cao ốc thương mại, vui chơi giải trí Thăng Long Central Mall của khu đô thị Thăng Long Central City
Động lực từ khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng
Với quy mô 3.200 ha, khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng được xem là điều kiện tiên quyết để hình thành một trung tâm sản xuất công nghiệp mới ở phía Bắc tỉnh Bình Dương. Sở hữu vị trí lý tưởng, hạ tầng kết nối thông suốt với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Tây Nguyên và cả khu vực Đông Dương, Bàu Bàng không chỉ là nơi sẽ đón dòng vốn đầu tư mới của các doanh nghiệp đa quốc gia mà còn gánh nhiệm vụ đón đầu các nhà máy di dời từ Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một.
Cũng tương tự các VSIP 1, VSIP 2, khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng được Tập đoàn Becamex đầu tư hiện đại, tạo nên một tổng thể kiến trúc tuyệt đẹp và độc đáo, hạ tầng hoàn chỉnh thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp hàng đầu. Tại đây còn tích hợp hệ thống tiện ích vô cùng phong phú như các trung tâm giới thiệu việc làm, trung tâm đào tạo nhân lực, khu phức hợp thương mại – dịch vụ, khu tài chính – ngân hàng, khu vui chơi giải trí, bệnh viện, khu dịch vụ logistic và giáo dục…
Nhờ đó, không chỉ các chuyên gia, doanh nhân mà lực lượng lao động làm việc trong các nhà máy sẽ được đáp ứng mọi nhu cầu. Đây cũng là yếu tố vô cùng quan trọng giúp dân số tại Bàu Bàng và khu vực lân cận tăng nhanh do dân nhập cư đến tìm kiếm việc làm rất đông. Thực tế, các dự án phát triển đô thị, nhà ở nằm trong tổng thể khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng được Tập đoàn Becamex quy hoạch rất hợp lý, thông minh, đang nhanh chóng trở thành chốn an cư cho các lao động tại đây.
Phối cảnh một góc công viên cảnh quan Thăng Long Garden
Theo các chuyên gia, với sự ra đời của khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng, cả khu vực phía Bắc tỉnh Bình Dương sẽ phát triển bứt phá. Chẳng bao lâu nữa, nền kinh tế và tốc độ đô thị hóa của Bàu Bàng sẽ bắt kịp Thuận An và Dĩ An. Đặc biệt, việc sở hữu hệ thống giao thông chiến lược như quốc lộ 13, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng – Chơn Thành, đại lộ Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, ĐT 750, ĐT 749A, ĐT 749C, ĐT 741B…, Bàu Bàng nắm giữ khả năng sẽ trở thành một trung tâm sản xuất công nghiệp và logistic lớn nhất kết nối TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương với khu vực Tây Nguyên. “Con đường tơ lụa” này cũng sẽ biến Bàu Bàng thành đô thị trung tâm mang tầm quốc tế trong tương lai không xa.
Bất động sản sẽ bùng nổ
Năm 2020, Bàu Bàng trở thành điểm nóng thu hút đầu tư với 138 dự án mới và 20 dự án tăng vốn với tổng vốn đầu tư lên đến 945 tỉ đồng và 245 triệu USD. Lũy kế Bàu Bàng đang có 883 dự án trong nước với số vốn đăng ký 30.500 tỉ đồng và gần 200 dự án FDI với số vốn 3,5 tỉ USD. Điều này kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại đây suốt thời gian dài vừa qua. Thậm chí, sự lớn mạnh của khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng được dự báo sẽ còn giúp thị trường bất động sản bùng nổ hơn nữa trong giai đoạn hậu Covid-19.
Thực tế, từ quý 3/2020, rất nhiều nhà đầu tư đã đổ về Bàu Bàng săn tìm cơ hội. Sản phẩm hút khách hàng nhất vẫn là đất nền của các dự án đã thành hình nằm gần vùng lõi trung tâm khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng và dọc theo quốc lộ 13, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng – Chơn Thành… Các vị trí này tập trung đông dân cư, gần nhiều nhà máy lớn hoạt động nhộn nhịp nên ở hay khai thác kinh doanh đều thuận lợi.
Bệnh viện Thăng Long Hospital, nơi chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân
Đơn cử như khu đô thị thương mại Thăng Long Central City quy mô hơn 18 ha tọa lạc ngay trục quốc lộ 13 đang rất hút khách đầu tư. Đây có thể xem là một trong những tổ hợp dân cư, thương mại – dịch vụ, vui chơi giải trí lớn nhất ở trung tâm Bàu Bàng với hàng chục tiện ích cao cấp như cao ốc thương mại Thăng Long Central Mall, công viên Thăng Long Garden, Trung tâm thể thao đa năng Thăng Long Sport Center, trường học chuẩn quốc tế, bệnh viện Thăng Long Hospital, chợ đêm Thăng Long Night Martket…
Bên cạnh hệ thống tiện ích hàng đầu, theo giới kinh doanh bất động sản, Thăng Long Central City còn có thế mạnh đặc biệt khi pháp lý đã đầy đủ, hạ tầng hoản chỉnh và đang triển khai xây nhà ồ ạt. Nhờ vậy, dự án trở thành “thỏi nam châm” thu hút dòng vốn của các nhà đầu tư. Trong đợt 1 Liên minh sàn giao dịch bất động sản 5F giới thiệu chỉ khoảng 100 sản phẩm những chỉ sau vài ngày đã gần kín đặt chỗ ưu tiên nên buộc phải bổ sung thêm 100 sản phẩm cho giỏ hàng.
Theo tìm hiểu, giá bán của Thăng Long Central City chỉ từ 770 triệu đồng/sản phẩm kèm ưu đãi chiết khấu đến 16 chỉ vàng/sản phẩm và cơ hội trúng xe Toyota Camry, Honda SH, Honda Air Blade, Yamaha Sirius… với tổng giá trị hàng tỉ đồng trong dịp tri ân khách hàng sẽ tổ chức vào ngày 23/1/2021.
Hải Nam– batdongsan.com.vn
