Việc đô thị hóa nhanh chóng, người trẻ có xu hướng ở trung tâm, muốn tiếp cận các tiện ích phục vụ, thòa mãn như cầu cuộc sống hàng ngày khác so với thế hệ trước. Với một khoản tiền vừa đủ, khách hàng trẻ đang có xu hướng chọn các sản phẩm căn hộ thay vì đất nền, những điều gì đang tác động đến suy nghĩ đó ?
Không quá khó hiểu vì sao các bạn trẻ ngày nay lại thích chọn mua nhà chung cư, theo các chuyên gia về bất động sản, xu hướng này được giải thích là xuất phát từ chính những ưu điểm của nhà chung cư mang lại.
Mua nhà chung cư- Nguyên tắc ” Lấy nó nuôi nó”
Với việc mua 1 căn hộ, trong vòng 1,5 năm đến 2 năm, bạn đã có thể sử dụng nó cho thuê. Gia cho thuê tại khu vực Bình Dương rơi vào 7 đên 20tr tùy vị trí và tùy đẳng cấp dự án
Nếu bạn vay ngân hàng, hàng tháng phải trả từ 10tr, thì đây là giải pháp lấy cân bằng giá. Lấy tiền thuê trả tiền ngân hàng.
Giải pháp này quá tuyệt vời!
Vay bao nhiêu đầu tư căn hộ cho thuê thì an toàn?
Hiện nay, nhiều người đang sở hữu căn hộ cho thuê với số vốn ban đầu “khá bèo”, còn lại vay ngân hàng. Tuy nhiên, sử dụng nguồn vốn vay ngân hàng bao nhiêu là an toàn?
Vốn chỉ 30%
Chị Hà (37 tuổi, ngụ quận Gò Vấp, TP.HCM) hiện đang sở hữu một căn hộ diện tích 65m2 có 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh ở khu chung cư Ehome 2, quận 9, TP.HCM. Căn hộ này đang được cho thuê với giá 6 triệu đồng/tháng.
Chia sẻ hành trình mua nhà của mình, chị Hà cho biết, hai vợ chồng chỉ có trong tay 200 triệu đồng, không nghĩ là sẽ mua được căn hộ. Nhưng đánh liều, chị mượn thêm bố mẹ 200 triệu đồng và vay ngân hàng 1 tỷ đồng, mua được căn hộ giá 1,4 tỷ đồng.
“Vợ chồng tôi đều đi làm, thu nhập trung bình khoảng 14 triệu đồng/tháng. Ngân hàng xét bảng lương, thẩm định căn hộ, cho vay đến 1 tỷ đồng nên chúng tôi nhanh chóng sở hữu căn hộ và tìm người cho thuê ngay để gánh bớt lãi hằng tháng”, chị Hà cho biết.
Theo chị Hà, với mức lãi suất 9%/năm trong 2 năm đầu và vay gói 20 năm, hiện vợ chồng chị trả khoảng 12 triệu đồng/tháng; trong đó 4,5 triệu tiền gốc và 7,5 triệu tiền lãi. Trừ 6 triệu đồng cho thuê nhà, chị bù thêm 6 triệu đồng trả ngân hàng mỗi tháng. Mức này nằm trong khả năng thu nhập của hai vợ chồng.
Đáng mừng là, chỉ sau 3 tháng, giá mặt bằng chung của căn hộ đã tăng từ 1,4 tỷ đồng lên 1,6 tỷ đồng. Chị Hà phân tích nếu bán thời điểm này, trừ lãi phạt ngân hàng cộng với đền cọc 2 tháng thuê nhà, chị đã lãi được 150 triệu đồng.
Mua nhà chung cư vì phù hợp với túi tiền
Với tình hình nhà đất tại các thành phố lớn hiện tại, mức giá để bạn có thể sở hữu một căn nhà riêng có đất là rất cao. Với thu nhập của các bạn trẻ, liệu có mấy ai có đủ điều kiện để sở hữu nhà đất với giá đắt đỏ ấy?
Trong khi đó, giá nhà chung cư lại rất linh hoạt với nhiều phân khúc từ bình dân, giá rẻ cho tới chung cư tầm trung và cả cao cấp theo nhu cầu của khách hàng. Với mức giá khoảng trên dưới 1 tỷ đồng là bạn đã có thể mua được một căn hộ chung cư để ở.
Rõ ràng, giá cả không phải là tất cả nhưng cũng là mấu chốt vấn đề khi quyết định mua nhà riêng hay chung cư của các bạn trẻ ngày nay.
Mua nhà chung cư vì không gian sống hiện đại
Rất nhiều bạn trẻ chọn chung cư để sống vì yêu thích không gian sống hiện đại mà nhà chung cư có thể mang tới. Hầu hết các chung cư ngày này thường được thiết kế theo hướng tận dụng tối đa diện tích sử dụng cho người dùng. Cách bố trí, sắp xếp không gian phòng ốc trong nhà mang đến sự tiện lợi trong sinh hoạt cũng như gắn kết hơn cho các gia đình hiện nay.
Không chỉ vậy, khi mua chung cư thay vì mua nà riêng, bạn sẽ chằng bao giờ phải đối mặt với tình trạng vứt rác bừa bãi trước cửa nhà, khói bụi hay thậm chí là lũ ruồi, muỗi cũng sẽ chẳng xuất hiện trong căn nhà của bạn.
Sống ở chung cư có nhiều tiện ích
Hầu hết các chủ đầu tư chung cư ngày nay đều rất chú trọng tới việc xây dựng hệ thống tiện ích để phục vụ cư dân của mình. Đây là điều khi mua nhà riêng, rất ít khi bạn được hưởng những tiện ích đó.
Những tiện ích ấy có thể là tình hình an ninh được đảm bảo tốt hơn với đội ngũ bảo vệ làm việc 24/24 thật chuyên nghiệp. Đó có thể là công viên đi bộ với cây xanh rợp bóng, với nhà trẻ, trường mẫu giáo, khu vui chơi trẻ em, hay cả bể bơi hay khu gym để rèn luyện sức khỏe. Rõ ràng, khi mua nhà chung cư, không chỉ bạn mà các con của bạn cũng sẽ được hưởng một môi trường sống vô cùng lý tưởng, hiện đại giúp bé vui khỏe và phát triển toàn diện mỗi ngày.
Không dừng lại ở đó, sống trong các chung cư đồng nghĩa với bạn đang được sống ở một khu vực rất gần với chợ, các trung tâm mua sắm – thương mại…với cuộc sống bận rộn vị trí này sẽ mang lại rất nhiều thuận lợi cho bạn trong cuộc sống.
Như vậy, chúng ta vừa cùng nhau tìm hiểu những nguyên nhân khiến ngày càng có nhiều bạn trẻ chọn mua nhà chung cư để sống. Tuy vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều xung quanh việc có nên mua chung cư hay mua nhà riêng nhưng theo chúng tôi nó phụ thuộc vào điều kiện và sở thích của từng người. Nếu bạn thích chung cư? Nếu bạn muốn sống trong một không gian hiện đại với nhiều tiện ích đừng ngần ngại mà hãy chọn nhà chung cư nhé.
Tổng hợp Internet
