NAM MEKONG GRAND PLAZA

Căn hộ cao cấp tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương

Nam Mekong Grand Plaza là khu căn hộ cao cấp do Nam Mekong Group phát triển, tọa lạc tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương, sở hữu lợi thế kết nối đến WTC, trung tâm hành chính, công viên trung tâm, hệ thống giáo dục, y tế, thương mại và các tuyến giao thông trọng điểm.

Dự án được quy hoạch trên khu đất khoảng 13.075 m², gồm 2 tòa tháp cao 40 tầng, cung cấp 1.622 sản phẩm với nhiều lựa chọn từ Studio, 1PN+, 2PN+, 3PN đến Penthouse.

Với vị trí trung tâm, hệ thống hơn 50 tiện ích nội khu, thiết kế hiện đại và phương án tài chính linh hoạt, Nam Mekong Grand Plaza hướng đến đồng thời ba nhu cầu: an cư – sở hữu tài sản – khai thác cho thuê.

---

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN NAM MEKONG GRAND PLAZA

Hạng mục	Thông tin
Tên dự án	Nam Mekong Grand Plaza
Loại hình	Căn hộ cao cấp, thương mại – dịch vụ
Vị trí	Trung tâm phường Bình Dương, Thành phố mới
Chủ đầu tư/Nhà phát triển	Nam Mekong Group
Diện tích khu đất	Khoảng 13.075 m²
Quy mô	2 tòa tháp – cao 40 tầng
Tổng số sản phẩm	1.622 sản phẩm
Loại căn hộ	Studio, 1PN+, 2PN+, 3PN, Penthouse
Phân phối	Hotline/ Zalo 0919 665 019
Diện tích Studio	Khoảng 36 m²
2PN	Khoảng 65 – 66 m²
3PN	Khoảng 113 – 114 m²
Penthouse	Khoảng 432 – 433 m²
Tiện ích	50+ tiện ích, 10 khu vườn, cầu bộ hành
Bàn giao	Hoàn thiện cơ bản
Dự kiến bàn giao	Quý IV/2028
Thời hạn sở hữu	Lâu dài
Giá tham khảo công bố	Khoảng 55 triệu đồng/m²
Ngân hàng hỗ trợ	VietinBank, HDBank, Vietcombank
Tổng thầu xây dựng	Phước Thành
Quản lý vận hành	CBRE

Các thông số trên được tổng hợp từ thông tin dự án đang công bố trên website Nam Mekong Grand Plaza; giá bán, chính sách và tiến độ có thể thay đổi theo từng thời điểm.

2. VỊ TRÍ NAM MEKONG GRAND PLAZA – TRUNG TÂM THÀNH PHỐ MỚI

Một trong những lợi thế lớn nhất của Nam Mekong Grand Plaza là vị trí ngay lõi trung tâm Thành phố mới Bình Dương.

Dự án được giới thiệu với lợi thế 4 mặt tiền, nằm đối diện công viên trung tâm quy mô khoảng 120 ha, đồng thời kết nối với các khu vực quan trọng như WTC, trung tâm hành chính và hệ thống trường học, thương mại, dịch vụ.

Từ dự án, cư dân có thể tiếp cận nhanh:

• WTC và khu vực Ga Metro: khoảng 3–5 phút.
• Trường học, Trung tâm hành chính, Aeon Midori Park: khoảng 7–10 phút.
• Trường quốc tế, bệnh viện, Aeon Bình Dương: khoảng 10–15 phút.
• Sân golf: khoảng 15–20 phút.

• 

• 

Các trục giao thông quan trọng kết nối khu vực gồm Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 13 và Vành đai 4, tạo khả năng kết nối thuận tiện giữa Thành phố mới với TP.HCM và các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.

3. LIÊN KẾT VÙNG – THUẬN TIỆN CHO Ở THỰC VÀ KHAI THÁC

Từ vị trí trung tâm, Nam Mekong Grand Plaza có khả năng kết nối nhanh đến các khu vực dân cư, thương mại, giáo dục và công nghiệp quan trọng.

Kết nối nội vùng của Nam Mekong Grand Plaza

Trong khoảng 5–10 phút, cư dân có thể tiếp cận trung tâm hành chính, WTC và các tiện ích lớn của Thành phố mới.

Dự án cũng kết nối đến các khu công nghiệp và trung tâm giáo dục như VSIP II, MapleTree, Đại học Quốc tế Miền Đông và Đại học Việt Đức – những khu vực tập trung lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và người lao động có nhu cầu thuê nhà ở.

Kết nối liên vùng của Nam Mekong Grand Plaza

• Bến Cát: khoảng 15 phút.
• Thuận An, Dĩ An: khoảng 20–30 phút.
• Thủ Đức: khoảng 40 phút.
• Sân bay Tân Sơn Nhất: khoảng 60 phút.

Lợi thế này giúp dự án phù hợp với cả khách hàng mua để ở lẫn nhóm khách hàng quan tâm đến khả năng khai thác cho thuê trong dài hạn.

4. QUY MÔ 1.622 SẢN PHẨM – ĐA DẠNG LỰA CHỌN

Nam Mekong Grand Plaza được phát triển với 1.622 sản phẩm trong 2 tòa tháp cao 40 tầng.

Cơ cấu căn hộ được thiết kế theo nhiều diện tích, phục vụ từng nhóm nhu cầu khác nhau:

Studio khoảng 36–37 m²

Thiết kế tối ưu cho người độc thân, chuyên gia trẻ hoặc khách hàng muốn sở hữu căn hộ có tổng giá trị vừa phải. Mặt bằng căn hộ Studio Nam Mekong Grand Plaza với diện tích thông thủy khoảng 36,35m², bố trí không gian khách, bếp, ăn, WC và logia tối ưu.

• 

Căn hộ 2PN khoảng 65 – 66 m²

Căn hộ có cách bố trí không gian hợp lý, phù hợp với gia đình trẻ. Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ Nam Mekong Grand Plaza với diện tích thông thủy khoảng 65,23m², bố trí phòng khách, bếp, ăn, 2 phòng ngủ, 2 WC và logia.

• 

Căn hộ 3PN khoảng 113 – 114 m²

Căn hộ có không gian rộng rãi, phù hợp với gia đình nhiều thành viên, có khu sinh hoạt chung lớn. Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ Nam Mekong Grand Plaza với thiết kế Yard Homes, diện tích khoảng 113,9m², bố trí 3 phòng ngủ, 2 WC, logia chính và logia phụ.

Căn hộ 3PN hoảng 110 – 111 m²

Căn hộ sở hữu không gian sống rộng rãi, hệ phòng ngủ riêng tư phù hợp cho gia đình nhiều thành viên.Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ mẫu 2 Nam Mekong Grand Plaza với thiết kế Yard Homes, diện tích khoảng 110,45m², bố trí 3 phòng ngủ, 2 WC, logia chính và logia phụ.

• 

Penthouse khoảng 432 – 433 m²

Không gian sống cao cấp với phòng khách lớn, 3 phòng ngủ, nhiều khu vệ sinh, sân vườn riêng và khu logia rộng

Mặt bằng căn Penthouse Sky Villa Nam Mekong Grand Plaza với diện tích thông thủy khoảng 432,57 m², thiết kế không gian sống rộng lớn, sân vườn riêng và hệ logia thoáng.

• 

5. HỆ THỐNG 50+ TIỆN ÍCH – MÔ HÌNH SỐNG ALL-IN-ONE

Nam Mekong Grand Plaza phát triển hệ thống hơn 50 tiện ích nội khu, kết hợp các không gian thương mại, thể thao, thư giãn, vui chơi và sinh hoạt cộng đồng.

Điểm đáng chú ý là hệ tiện ích được phân bổ theo nhiều tầng thay vì tập trung tại một khu vực duy nhất.

Tiện ích tầng 1

• Quảng trường.
• Sảnh chính và khu vực đón khách.
• Sân chơi trẻ em.
• Đường dạo bộ.
• Vườn cảnh quan, vườn chủ đề.
• Khu vui chơi – check-in.
• Vườn thiền.
• Khu thể thao ngoài trời.
• Sảnh thương mại.
• Siêu thị mini.
• Nhà hàng, quán cà phê.
• Kids Club.
• Phòng đọc sách.
• Phòng chiếu phim.
• Khu giặt là.
• Phòng khám nha khoa.
• Khu vui chơi thiếu nhi.
• Các không gian nghỉ ngơi và sinh hoạt cộng đồng.

Tiện ích tầng 2

• Khu sinh hoạt cộng đồng.
• Thư viện.
• Nhà trẻ.
• Hồ bơi.
• Sauna.
• Xông hơi đá Himalaya.
• Massage – Spa.
• Phòng Golf mô phỏng.
• Gym – Fitness.
• Boxing.
• Yoga.
• Pilates.
• Vườn hoa bốn mùa.
• Khu nghỉ ngơi.

Tiện ích tầng cao

Tại các tầng cao, dự án bố trí thêm:

• Vườn trên cao.
• Khu đọc sách.
• Không gian nghỉ chân.
• Đường dạo.
• Vườn BBQ.
• Khu tổ chức sự kiện – workshop.
• Vườn thiền.
• Khu massage chân bằng sỏi.
• Không gian cảnh quan và Artwork.

Ngoài ra, phối cảnh tiện ích của dự án còn giới thiệu hồ bơi trong nhà, khu khoáng nóng/onsen, phòng làm việc chung và sân cầu kính trên cao.

6. MẶT BẰNG NAM MEKONG GRAND PLAZA

Mặt bằng dự án được tổ chức theo từng nhóm tầng và công năng.

Theo thông tin đang công bố:

• Tòa G1: khoảng 36 căn/sàn ở nhóm tầng điển hình.
• Tòa G2: khoảng 29 căn/sàn.
• Mặt bằng được phân chia theo từng nhóm tầng để tối ưu cơ cấu căn hộ.
• Các tầng được công bố gồm tầng 3, 3A, 5, nhóm tầng 6–22, tầng 7–23, tầng 24, 26 và 27.
• Các tầng cao bố trí những nhóm căn diện tích lớn và Penthouse.

Cách tổ chức này giúp khách hàng có nhiều lựa chọn về diện tích, tầng cao, hướng nhìn và vị trí căn tùy theo nhu cầu sử dụng cũng như ngân sách.

7. THIẾT KẾ CĂN HỘ – ƯU TIÊN KHÔNG GIAN SỐNG

Các căn hộ được định hướng theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng và khai thác ánh sáng tự nhiên.

Tùy từng loại căn, không gian được bố trí gồm:

• Phòng khách.
• Khu bếp và bàn ăn.
• Phòng ngủ.
• Phòng vệ sinh.
• Logia.
• Không gian sinh hoạt chung.
• Với các căn diện tích lớn: sân vườn, logia rộng và các không gian phụ trợ.

Hình thức bàn giao theo thông tin công bố là hoàn thiện cơ bản. Danh mục vật liệu và thiết bị bàn giao được chủ đầu tư cung cấp riêng trong hồ sơ vật liệu dự án.

8. CHỦ ĐẦU TƯ NAM MEKONG GROUP

Nam Mekong Group có tên đầy đủ là Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Mê Kông, tên tiếng Anh Nam Mekong Group Joint Stock Company, mã chứng khoán VC3, niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Theo thông tin công bố trên website dự án, doanh nghiệp được thành lập ngày 05/05/1993, hoạt động trong các lĩnh vực gồm:

• Bất động sản.
• Năng lượng tái tạo.
• Cảng biển – logistics.

Nam Mekong Grand Plaza là một trong những dự án được giới thiệu trong chiến lược phát triển bất động sản của tập đoàn tại khu vực phía Nam.

9. PHÁP LÝ VÀ TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

Đây là phần khách hàng nên kiểm tra kỹ trước khi quyết định giao dịch.

Theo thông tin đang được công bố trên website dự án, Nam Mekong Grand Plaza đã có hồ sơ quy hoạch và các thủ tục pháp lý liên quan để triển khai dự án. Website cũng có riêng nội dung giải thích về việc dự án được miễn giấy phép xây dựng trên cơ sở đã có quy hoạch 1/500, thẩm định báo cáo khả thi và các hồ sơ theo quy định.

Tổng thầu xây dựng: Phước Thành.

Đơn vị quản lý và vận hành: CBRE.

Dự kiến bàn giao: Quý IV/2028.

Thời hạn sở hữu: Lâu dài theo thông tin dự án công bố.

Với khách hàng mua bất động sản, nên yêu cầu xem trực tiếp hồ sơ pháp lý, hợp đồng mua bán, tiến độ thi công và các tài liệu liên quan trước khi ký kết. Đây là cách kiểm tra thực tế cần thiết, thay vì chỉ dựa vào thông tin quảng cáo.

10. GIÁ BÁN NAM MEKONG GRAND PLAZA

Mức giá đang được website dự án công bố tham khảo là khoảng:

55 triệu đồng/m²

Giá thực tế của từng căn sẽ phụ thuộc vào:

• Diện tích.
• Tòa.
• Tầng.
• Hướng căn.
• Vị trí căn.
• Chính sách bán hàng tại từng thời điểm.
• Phương thức thanh toán.
• Các chương trình ưu đãi.

Do đó, khi khách hàng quan tâm một căn cụ thể, nên xem giá theo mã căn và tổng giá trị căn hộ, thay vì chỉ nhìn đơn giá/m².

11. PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN – TỐI ƯU DÒNG TIỀN

Nam Mekong Grand Plaza hiện công bố 5 lịch thanh toán, trong đó có các lựa chọn dành cho khách hàng muốn giãn dòng tiền hoặc thanh toán nhanh để nhận ưu đãi.

Phương án 1 – Thanh toán cơ bản

Thanh toán theo tiến độ dự án, chia thành nhiều đợt đến khi bàn giao.

• 

Phương án 2 – 0 đồng trong 24 tháng

Giải pháp giãn dòng tiền trong giai đoạn đầu, có thể kết hợp với phương án vay ngân hàng.

• 

Phương án 3 – 0 đồng trong 24 tháng, ngân hàng giải ngân 65%

Phù hợp với khách hàng muốn sử dụng đòn bẩy tài chính.

• 

Phương án 4 – Thanh toán nhanh 75%

Website hiện công bố mức chiết khấu 4% trên giá trị căn hộ đối với phương án thanh toán nhanh này.

• 

Phương án 5 – Thanh toán nhanh 95%

Mức chiết khấu được công bố là 8% trên giá trị căn hộ.

Các ngân hàng được dự án công bố hỗ trợ gồm VietinBank, HDBank và Vietcombank.

• 

12. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Theo thông tin đang công bố, khách hàng đăng ký Booking sớm được áp dụng chương trình ưu đãi 1,5% trên giá bán theo chính sách tại thời điểm triển khai.

Ngoài ra, chương trình bốc thăm may mắn dành cho 500 căn ký hợp đồng mua bán đầu tiên, với cơ cấu giải thưởng được công bố, trong đó giải cao nhất có giá trị lên đến 1,899 tỷ đồng.

Các chính sách này có thể thay đổi theo từng đợt bán hàng, vì vậy khách hàng nên kiểm tra chính sách chính thức trước khi thực hiện giao dịch.

13. NAM MEKONG GRAND PLAZA PHÙ HỢP VỚI AI?

Người mua ở thực

Phù hợp với gia đình trẻ, chuyên gia, người làm việc tại Thành phố mới và các khu vực lân cận, đặc biệt là khách hàng ưu tiên vị trí trung tâm và hệ thống tiện ích đồng bộ.

Người mua để cho thuê

Vị trí gần khu hành chính, WTC, trường đại học và các khu công nghiệp tạo điều kiện tiếp cận nhóm khách thuê là chuyên gia, kỹ sư, nhân sự quản lý và người lao động có nhu cầu ở khu vực trung tâm.

Nhà đầu tư dài hạn

Có thể xem xét dự án dựa trên ba yếu tố chính:

Vị trí trung tâm + hạ tầng kết nối + hệ sinh thái đô thị đang phát triển.

Tuy nhiên, hiệu quả đầu tư thực tế vẫn phụ thuộc vào giá mua, tiến độ thanh toán, chi phí sở hữu, giá thuê và diễn biến thị trường. Không nên mặc định rằng bất động sản sẽ tăng giá chỉ vì nằm gần hạ tầng.

14. 5 ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý CỦA NAM MEKONG GRAND PLAZA

01. Vị trí trung tâm từ Nam Mekong Grand Plaza

Nằm tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương, kết nối nhanh đến WTC, trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện và thương mại.

02. Quy mô lớn

Quỹ đất khoảng 13.075 m², gồm 2 tòa tháp 40 tầng và 1.622 sản phẩm.

03. Hệ tiện ích phong phú

Hơn 50 tiện ích, kết hợp không gian thương mại, thể thao, thư giãn, vui chơi và cảnh quan.

04.Nam Mekong Grand Plaza sở hữu ản phẩm đa dạng

Từ Studio 36 m² đến các căn 1PN+, 2PN+, 3PN và Penthouse diện tích lớn, đáp ứng nhiều nhu cầu sở hữu.

05. Chính sách tài chính linh hoạt

Có nhiều lịch thanh toán, bao gồm phương án 0 đồng trong 24 tháng, thanh toán nhanh và hỗ trợ ngân hàng từ các ngân hàng được dự án công bố.

NAM MEKONG GRAND PLAZA – LỰA CHỌN CĂN HỘ TẠI TRUNG TÂM THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNG

Trong bất động sản, một sản phẩm có thể thay đổi về thiết kế, chính sách hoặc mức giá theo từng giai đoạn. Nhưng vị trí và quỹ đất trung tâm là những yếu tố khó có thể tạo thêm.

Nam Mekong Grand Plaza sở hữu vị trí tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương, quy mô khoảng 13.075 m², 2 tòa tháp 40 tầng, 1.622 sản phẩm, hệ thống 50+ tiện ích, đa dạng loại căn và thời gian dự kiến bàn giao Quý IV/2028.

Đây là dự án có thể xem xét nếu khách hàng đang tìm kiếm một căn hộ phục vụ nhu cầu ở thực, tích lũy tài sản hoặc khai thác cho thuê tại khu vực Thành phố mới.

Khách hàng quan tâm có thể đăng ký nhận:

• Bảng giá theo từng mã căn.
• Mặt bằng chi tiết.
• Chính sách bán hàng mới nhất.
• Lịch thanh toán.
• Bảng tính dòng tiền.
• Tư vấn chọn căn theo ngân sách và mục tiêu sử dụng.

Trung tâm Thành phố mới Bình Dương – Kết nối thuận tiện – Đa dạng sản phẩm – Linh hoạt tài chính.

Hotline/Zalo: 0919 665 019

#NamMekongGrandPlaza #CanHoBinhDuong #CanHoThanhPhoMoiBinhDuong #BatDongSanBinhDuong #CanHoCaoCap #duannammekong #nammekongbinhduong