Khi đầu tư vào BĐS công nghiệp, vị trí, giao thông, quy mô … là điểm cần quan tâm để đi đến quyết định có nên rót vốn vào hay không.
Bài viết này cùng admin tìm hiểu về KCN Visip 2 nhé.
Khu công nghiệp VSIP 2 được xây dựng trên địa bàn: phường Hòa Phú thuộc thành phố Thủ Dầu Một; phường Hòa Lợi thuộc thị xã Bến Cát; phường Phú Chánh, Vĩnh Tân thuộc thị xã Tân Uyên và xã Tân Bình thuộc huyện Bắc Tân Uyên có tổng diện tích 2045 ha và được đầu tư chia làm 2 giai đoạn.
Giai đoạn 1 ( đầu tư 2006): Có diện tích là 345ha nằm hướng Đông Bắc trong khu liên hợp công nghiệp, dịch vụ, đô thị Bình Dương( 4.196ha), cách VSIP I là 15km về hướng bắc tỉnh Bình Dương, cách Tp HCM 35km.
Giai đoạn 2 ( đầu tư 2008), còn gọi là VSIP 2 Mở rộng: Có diện tích 1700ha nằm hướng Đông Bắc khu đô thị liên hiệp công nghiệp, dịch vụ, đô thị Bình Dương( 4.196ha), cách Tp HCM 35km, cách cảng Cát Lái 40km, cách sân bay quốc tế TSN 35km .
VSIP 2 được xây dựng giống theo mô hình của VSIP với cơ sở hạ tầng phát triển và đáng tin cậy, cung cấp cho nhà đầu tư môi trường kinh doanh quốc tế với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và dịch vụ hỗ trợ khách hàng chuyên nghiệp, bao gồm Công Nghiệp, Thương mại – Dịch vụ, Dân Cư… đều sẵn có.
Dự án đất nền bao quanh KCN đều được VSIP thiết kế theo mô hình hiện đại theo kiến trúc chung với đầy đủ các tiện ích sẵn có như: Chợ, Trường học, Bệnh viện, công viên… ngay trong dự án, phục vụ đầy đủ nhu cầu thiết yếu có cho cư dân sinh sống, làm ăn tại đây.
Cách VSIP 2 khoảng 5km, cư dân sẽ được tiếp cận đầy đủ các tiện ích của Trung tâm Thành phố mới Bình Dương ( là một trong những thành phố văn minh, hiện đại bực nhất của việt nam khi Bình Dương theo kế hoạch lên thành phố trực thuộc trung ương )
Nơi tập trung trụ sở các cơ quan ngành, các cơ sở thương mại, giải trí của tỉnh Bình Dương như: trung tâm hành chính tập trung, trung tâm tài chính-ngân hàng, bệnh viện đa khoa, trường học đạt chuẩn quốc tế từ mầm non đến đại học, trung tâm thương mại, trường đua ngựa hay khu vui chơi, giải trí cuối tuần với sân golf, hồ sinh thái công viên trung tâm… đều có sẵn.
Bao quanh VSIP 2 là các tuyến đường huyết mạch như ĐT742, ĐT741, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, cắt ngang khu công nghiệp là đường vành đai 4.
+ ĐT742 đoạn Phú Mỹ – Cổng Xanh: Từ ngã ba Phạm Ngọc Thạch – ĐT 742 theo đường hiện hữu đi qua địa phận xã Phú Chánh, xã Vĩnh Tân, xã Tân Bình thuộc huyện Tân Uyên và kết thúc tại nút giao Cổng Xanh thuộc xã Tân Bình.
Đây là tuyến quan trọng kết nối Bắc huyện Tân Uyên với trung tâm chính trị hành chính tập trung tỉnh nói riêng và thành phố Bình Dương trong tương lai. Chiều dài toàn tuyến khoảng 20.004m, mặt đường bê tông nhựa nóng quy mô 6 làn xe.
+ ĐT741 có tổng chiều dài hơn 60 km, giai đoạn 1 đã thi công từ ranh giới tỉnh Bình Phước đến Cổng Xanh huyện Bến Cát dài khoảng 40 km; giai đoạn 2 tiếp tục thi công từ Cổng Xanh đến ngã ba Sở Sao huyện Bến Cát dài 21 km.
+ Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn: Tổng chiều dài suốt tuyến gần 30 km đường chính và 12 km đường gắn với 18 cầu vượt và 4 nút giao thông cắt liên thông để kết nối với bên ngoài. Được thiết kế theo tiêu chuẩn đường ô tô cao cấp với vận tốc trung bình 100 km/h. Khi hoàn thành sẽ nối với đường xuyên á, đường HCM trở thành hệ thống giao thông trọng điểm phía nam.
Phía tây nam khu công nghiệp có các khu công nghiệp khác như Phú Gia, An Hoà và đặc biệt là khu trung tâm hành chính, công viên , trung tâm thương mại,… với nhiều tiện ích:
+ Trung tâm hành chính: với gần 54 ban ngành của tỉnh Bình Dương
+ Công viên trung tâm rộng 120ha, với nhiều cây xanh hồ nước đẹp.
+ Phía Tây thì có khu công nghiệp Mỹ Phước đang có nhiều nhà máy hoạt động và lượng công nhân tập trung khá đông.
+ Nằm trên tuyến giao thông chính (quốc lộ 13) (bao gồm Mỹ Phước 1,2,3, Thới Hòa Mỹ Phước 4, Bàu Bàng (Mỹ Phước 5) có tổng diện tích 6.200 ha (3.000 ha đất công nghiệp, đô thị và dịch vụ 3.200 ha).
+ Phía Đông Bắc của dự án khu đô thị cổng xanh với dân địa phương tập trung động đúc.
+ Khu công nghiệp được đặt ở vị trí vô cùng tiềm năng kinh tế gần sát bên trung tâm hành chính, gần các quốc lộ huyến mạch, các nơi tập trung dân đông tạo lợi thế vững mạnh cho việc phát triển ngành công nghiệp cho Bình Dương nói riêng cũng như Việt Nam nói chung.
Clip sơ bộ toàn cảnh Visip 2:
Để trải nghiệm thực tế, gọi Hotline: 0919 665 019 – BĐS Nguyễn Nga – hỗ trợ đầu tư tối ưu nhất.
